למכירה בבלעדיות בבתי אלמוג – דירת חדר להשקעה, מושכרת דרך חברת הניהול

💰 מחיר מבוקש: 520,000 ₪

הזדמנות להשקעה בבלעדיות! דירת חדר בפרויקט בתי אלמוג (Almog Residence) ברחוב משעול התלמוד באילת. השקעה פשוטה ושקטה, בלי התעסקות עם שוכרים.

הדירה בקומה 1 בבניין 9 במתחם. היא מושכרת בהסכם ארוך טווח דרך חברת הניהול של המתחם, שמשכירה את הדירות למגורים של עובדים בענף התיירות, בהם מלונאים וסטודנטים עובדי בתי המלון בעיר. חברת הניהול מאתרת את השוכרים, גובה את שכר הדירה ומעבירה אותו לבעל הדירה. לפי ההסכם, דמי השכירות לתקופה של 1.11.2026 עד 31.10.2029 הם 1,720 ₪ לחודש, ובכל תקופת השכירות בעל הדירה פטור מדמי ניהול.

עיקרי הנכס:

• דירת חדר – 38.2 מ״ר

• קומה 1, בניין 9 בבתי אלמוג

• מושכרת דרך חברת הניהול ב-1,720 ₪ לחודש, בהסכם עד 31.10.2029

• פטור מדמי ניהול לאורך כל תקופת השכירות

• ביטוח מבנה הדירה דרך חברת הניהול

• הדירה רשומה בחברה משכנת ויש אישור זכויות

• בריכת שחייה במתחם

להשקעה:

דמי השכירות לפי ההסכם הם 1,720 ₪ לחודש (20,640 ₪ לשנה), כ-4.0% תשואה שנתית ברוטו על המחיר המבוקש. הניהול השוטף נעשה על ידי חברת הניהול.

המיקום:

בתי אלמוג נמצא ברחוב משעול התלמוד באילת, מתחם מגורים מנוהל לעובדי ענף התיירות בעיר.

דירה שמתאימה למשקיע שמחפש נכס מניב בתקציב נמוך.

💰 מחיר: 520,000 ₪לפרטים ולתיאום ביקור: קורנפלד נכסים