סוכני הנדל”ן המנוסים באילת מכתיבים מחדש את כללי האיכות, וחדורי מטרה אחת בלבד – איתור הנכסים הטובים והמניבים ביותר לרכישה עבור אנשים פרטיים ומשקיעים. הכירו את סוכנויות ומשרדי התיווך באילת שאסור לכם לפספס
משרדי תיווך וניהול נכסים באילת שכדאי להכיר
בעידן העסקי המתקדם של היום, עולם תיווך הנדל”ן הפך להיות הרבה מעבר לאיתור דירה לקניה או פרסום דירה למכירה.
סוכני הנדל”ן, ברובם, עובדים מול משקיעים מכל רחבי העולם וכן מישראל, לצד עבודתם השוטפת, ונדרשים לידע ושליטה מקצועית בכלל האלמנטים של עסקאות הנדל”ן המניב. הם מחזיקים בידע על הנכסים האולטימטיביים להשקעה וגובה התשואות הפוטנציאלי, ומספקים עבור לקוחותיהם ייעוץ מתקדם ומקיף ברכישת ומכירת דירה. מעבר לכך, מרבית סוכנויות הנדל”ן מספקות שירות ייעודי של ניהול הנכס מ- א’ ועד ת’, עבור בעליו שאינו מתגורר באזור. אספנו לכם חמש סוכנויות ומשרדי תיווך שאסור לכם לפספס אם אתם שוקלים עסקה בעיר הדרומית בישראל.
קורנפלד נכסים אילת
משרד תיווך “קורנפלד נכסים” באילת מהווה One stop shop לכלל השירותים הנדרשים למשקיעי הנדל”ן. המשרד צבר מוניטין וניסיון מקצועי במשך שלושת עשורי פעילותו, בהתמחות בתיווך וייעוץ נדל״ן באילת, ניהול נכסי נדל״ן, ייעוץ וביטוח למשכנתאות.
הוא פועל על פי סטנדרטים גבוהים ומקצועיות ללא פשרות, ומייעד צוות של סוכני נדל״ן מקצועיים המחויבים לפעול ביושר, בהגינות ובשקיפות מלאה כלפי הלקוחות, תוך שמירה והקפדה על חוקי התיווך בישראל. המשרד בעל תו איכות ברוקר, ארגון מתווכים בישראל.
“כל אחד מלקוחותינו מקבל ליווי בהשקעה בהתאם ליעדי ההשקעה שלו”, עידן קורנפלד ממשרד “קורנפלד נכסים אילת”. צילום: אליסה בראון
משרד קורנפלד נכסים מתמחה בנכסים למכירה באילת שמרביתם בבלעדיות למשרד, ביניהם וילות, דירות ומגרשים וכן נכסים להשקעה, כשעיקר פעילות המשרד היא מול משקיעי נדל”ן, בהתמקדות עיקרית בדירות להשקעה יומית (Airbnb).
מתוך מחויבות מתמשכת לספק את הרמה הגבוהה ביותר של השירות האישי, צוות המשרד מאפשר למשקיעי הנדל”ן להשיג הרבה יותר באמצעות שירות איכותי, וותק מקצועי, והיכרות רב שנים עם שחקני הנדל”ן המובילים באילת. כל אלו מאפשרים למשקיעים להיות הראשונים לזכות בנכסים המניבים והעסקאות המשתלמות ביותר.
“על מנת לספק את פלטפורמת ייעוץ השקעות הנדל”ן החזקה ביותר בתעשייה, אנו מספקים למשקיעי הנדל”ן אסטרטגיה מנצחת ומוכחת להשגת הנכסים הטובים והמניבים ביותר שימשיכו לייצר תשואות מבטיחות גם בעתיד”. אומר עידן קורנפלד. “כל אחד מלקוחותינו מקבל ליווי בהשקעה בהתאם ליעדי ההשקעה שלו, מאת המומחים בתחומם. אנו ממשיכים מדי יום בפיתוח אסטרטגיות מקיפות על בסיס מחקר מודיעיני מתמיד של שוק הנדל”ן באילת וקשרים ענפים עם השחקנים הגדולים בעיר, ליצירה והגדלת הערך בכל סוגי הנדל”ן.
“אנו מספקים שירות One stop shop למשקיעי הנדל”ן: ייעוץ השקעה, ייעוץ משכנתאות, חיבור לאנשי המקצוע: עורכי דין מומחים בתחום הנדל”ן, שמאים, קבלנים, מהנדסים, מהטובים בתחומם. מספקים ייעוץ בביטוח הנכס, ביטוח משכנתא, ביטוח תכולה, וכן שירות מקצועי מתקדם של ניהול נכסים – כל מה שמשקיע נדל”ן רוצה וזקוק לו, והכל במשרד אחד”.
מדוע מומלץ להשקיע בנדל”ן באילת?
“אילת היא עיר תיירות ונופש המשלבת ים ומדבר, ומושכת אליה מבקרים מהארץ ומרחבי העולם. היא מציעה שפע של פעילויות ואטרקציות, נוף מקסים, חופים אטרקטיביים ואקלים יבש ומיוחד. המשקיעים, אשר השכילו להבין את היתרונות שהעיר המיוחדת הזו מציעה, עוברים יותר ויותר מהשקעות בנכסים בערי המרכז לכיוון העיר הדרומית”.
כמומחים בתחום, לאילו נכסים יש את הביקוש הגבוה ביותר להשקעה?
“הדירות עם הביקוש הרב ביותר הן דירות של 2-4 חדרים שמחירן באילת עומד על כחצי מיליון – עד מיליון ש”ח בלבד. ניתן למצוא מגוון דירות כאלו ברחבי העיר, המשמשים בעיקר לשכירות ע”י זוגות צעירים, עובדי מלונות וחיילים משוחררים המגיעים לאילת לעבוד בעבודה מועדפת.
“שכירות של דירות אלו יכולה להניב תשואה יפה מאוד, כאשר מחירי השכירות מתחילים מ- 3,000 לחודש ומעלה”.
משרד “קורנפלד נכסים” מספק גם שירות ניהול נכסים איכותי ומתקדם ללא פשרות. יוסי קורנפלד צילום: אליסה בראון
בשנים האחרונות, אנו עדים לתופעה חדשה יחסית: תיירות הלאו קוסט. “מדיניות השמיים הפתוחים הביאה עמה תיירות חדשה לארץ ובמיוחד אילת” מוסיף קורנפלד. “לא עוד תיירים שמחפשים הכול כלול, לא עוד משחקי בריכה רעשניים לתוכניות בידור ברמה ירודה אלא חדרים נקיים מאובזרים במחירים זולים ללא ארוחות. התייר מבקש מקום בסיסי ברמה נאותה ובמחיר סביר”.
“בחורף האחרון, הבחנו בכך באילת במידה משמעותית, כאשר המוני תיירים מילאו את העיר, לא מראה אופייני לתקופת החורף, וזה הוביל לגל מחודש של משקיעים בדירות להשכרה יומית (airbnb) ובמגוון רמות.
“משרדינו זיהה את הפוטנציאל, וצבר מאגר גדול של דירות להשכרה יומית, ובנוסף הבטחנו מענה לרוכשים וקישרנו אותם לחברות ניהול – מצב של win win לשני הצדדים .
“בעקבות התופעה, אנו שומעים על משקיעים שרוכשים מבנים ומכשירים אותם להוסטלים ללינה בלבד, לאור הביקוש”.
משרד “קורנפלד נכסים” מספק גם שירות ניהול נכסים איכותי ומתקדם ללא פשרות. “רוב פעילותנו בניהול הנכסים והדירות באילת, הינה בעבור תושבי חוץ שרכשו דירתם בעבר ואינם מתגוררים כיום באילת וכמו כן בעבור אנשי עסקים ובעלי נכסים ודירות הגרים מחוץ לגבולות העיר אילת” אומר קורנפלד. “שירות ניהול הרכוש שלנו נועד לספק שקט נפשי לבעלי הבית שלנו, בידיעה כי הנכס שלו נמצא בידיים בטוחות, ומשחרר את הזמן שלו בכדי שיוכל לעסוק בענייניו השוטפים בידיעה שהנכס והדיירים שלו מטופלים היטב”.
“הבנה המעמיקה של אופן ניהול הנכסים ועבודה מול דיירים, מאפשרת לנו לנהל ביעילות את נכסי המשקיעים על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר במהלך השכירות. אנו עובדים לצד לקוחותינו על מנת שיזכו להחזר הגבוה ביותר האפשרי על ההשקעה. חלק מהעניין הוא לאתר שוכרים פוטנציאליים לנכס ולטפל בכל עניין השכירות שלהם עבור המשקיע, תוך בדיקת הרקע שלהם, האשראי, והבטחת התשלומים בזמן. אלו הקווים המנחים להצלחה כלכלית של נכס מניב לטווח הארוך.
“המטרה שלנו היא לשמור על הדייר מרוצה כשהוא זוכה למענה אישי ומהיר לכל בעיה ועניין בנכנס, תוך כדי שמירה על הנכס עצמו ואחזקתו מול נותני השירותים הטובים והמקצועיים ביותר. הכול מתוך הבנה כי דייר מרוצה יישאר בנכס לאורך שנים.
“בין שירותי ניהול הנכס אנו מבצעים: שיווק דירות באילת על חשבון חברת ניהול נכסים, הכנת דירות להשכרה לכניסת דיירים חדשים הכולל שירותי ניקיון וצביעה לנכס ותיקון פגמים, תיעוד מצולם של מצב הדירה ותכולתה טרם השכרתה לשוכרים חדשים, וידוא ערבים לשוכרים ובדיקת מהימנות, איתור והחתמת דיירים אידאליים ואיכותיים ווידוא תשלומים במועד לצד קבלת פיקדונות וביטחונות מתאימים. תיקוני אינסטלציה, צבע, וחשמל בהתאם לצורך, הפקת דו”חות תשלומי שוכרים לבעל הנכס, איתור דיירים חדשים במקרה של עזיבה, ועוד”.
במשרד קורנפלד נכסים עובדים סוכני תיווך מוסמכים הפועלים על פי חוק תיווך המקרקעין, כאשר לנגד עיניהם עומדת טובת הלקוח בראש סדר העדיפויות, ועבודתם נעשית תוך שמירה והקפדה על כללי האתיקה המחייבים של הענף.
העבודה נעשית תוך גמישות מחשבתית ויצירתיות עסקית ליצירת פתרונות אופטימליים לכל לקוח ולקוח. הדגש במשרד הוא על מסירת מידע רלוונטי ואמין ללקוחות, רמת שירות גבוהה ואיכותית ומטרה ליצור ערך מוסף לכל עסקה.